Мінрегіон має намір вирішити квартирне питання орендним житлом

Мінрегіон має намір вирішити квартирне питання орендним житлом
Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України розробило законопроект «Про орендному житло». В опублікованому на сайті Мінрегіону документі йдеться про легалізацію процесу зведення державного орендного житла. При цьому підкреслюється, що проект закону перебуває в стадії обговорення, всі бажаючі можуть висловити свої зауваження та пропозиції.


На думку Мінрегіону, оренда нерухомості допоможе вирішити насущний квартирне питання в Україні. На даний момент чергу на поліпшення житлових умов налічує понад 650000 сімей, серед яких 65000 - це молоді сім'ї.


Український ринок орендного житла розвинений украй слабо, на відміну, наприклад, від білоруського, де зведення нерухомості під оренду - в першочерговому пріоритеті при вирішенні квартирного питання. Якщо подивитися на західні країни, то орендне житло там користується великим попитом: у Великобританії і США частка орендного житла складає третю частину загального житлового фонду, у Франції - 40 відсотків, у Німеччині - 60 відсотків, у Швейцарії - 70 відсотків.


Крім зведення нових будівель і реконструювання вторинної нерухомості на кошти з держбюджету, Міністерство регіонального розвитку та будівництва планує залучати до будівництва капітал приватних вкладників. Замовник будівництва держнерухомості ще не визначений, але висловлюється припущення про створення спеціальної фінансової структури, або надати це право місцевій владі. При цьому замовнику не потрібно буде віддавати пай на розвиток інфраструктури міста. Земля під будівництво буде виділятися з держвласності. Підведення комунікацій буде здійснюватися на кошти з держбюджету.


Скоріше всього, площа орендованих у держави квартир буде менше, ніж в існуючих багатоповерхівках. Нагадаємо, що за існуючою на даний момент законодавчій нормі, житлова площа не повинні бути менше 23 квадратних метрів.


Процес здачі житла в оренду і його обслуговування довірять керуючим компаніям. Плата за оренду буде надходити на рахунки місцевих бюджетів.
Рейтинг статті 5.0 заснований на 2 оцінках
Оцініть новину
Loading...